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你申请减免房屋产权税了吗?

         房屋产权税减免可以使屋主每年少纳不少的郡、县或市的地税。按照乔州法律, 凡于当年元月一日已经拥有的房地产,并且为合法居住地的屋主,不受收入和年龄的限制,都有权向房产所在的郡、县地税委员会(COUNTY TAX COMMISSIONER)申请减免房屋地税(HOMESTEAD EXEMPTION)。也就是说,如果你和家人在头一年购置了房屋,那么在来年的元月你们就有资格申请此类的减税待遇(因健康原因远离自己住所的屋主可享同样待遇)。不过房屋税减免只适用于私人房产,并且只适用于房产是屋主的主要住宅的房产。商业地产或私人的投资地产不在此范围内。

         除非将房产转售他人或重新申请不同类别的减免,申请一旦获准, 就可以长期享有此待遇。申请人的这种免税待遇是不能转让的。州法规定了一般减免和特别减免,其中包括一般房产减免、65岁以上的老年人减免、伤残人员减免、退伍伤残军人的减免、62岁以上低收入者减免等。各个县、郡政府相应制定了各自不同的减免限额和类别。一旦政府批准了有关的申请,相关的部门就会从每年的地产估价中扣除减免的部分,这样屋主就可以少付每年必须交付的地税。这类的申请可由屋主本人亲自申请,律师、贷款经纪人或贷款银行不可以代为申请。根据各个郡、县的不同情况,屋主需要先拿到申请表格(多数情况可以在网上查询),然后通过登门、邮寄以及EMAIL 等方式 申请。申请期限每个郡、县不同,但是都是从元月初开始接受申请,五、六月左右结止。 如果错过当年的申请期限,则无权享受这一年的减免。临近的FULTON, COBB,GWINNETT 和DEKALB 县的减免一般为减低地产估价的一万至一万五千圆。 下面是各个县、郡的地址及网站, 如果您有具体问题,请查询每个县郡的地税委员会。

        COBB COUNTY:
        网址: www.cobbtax.org
        邮箱: tax@cobbtax.org
         电话: (770)-528-8600

        FULTON COUNTY:
         电话: (404)730-6100
        网址: http://www.fultoncountytaxes.org/

        DEKALB COUNTY:
        电话: (404)298-4000
        网址: http://dklbweb.dekalbga.org/taxcommissioner

        GWINNETT COUNTY:
         电话: (770)822-8800
        网址: www.gwinnetl-tax.com

本文章只用作背景知识的了解, 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果有问题,可咨询刘念庆律师事务所刘念庆律师;免费咨询,请点击此处
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