您的位置:首页 >> 刘律师Blog

法拍继续增多

        据6月初刚刚公布的Corelogic房屋价格指数,亚特兰大的房市继续持下跌趋势,今年四月与去年四月相比,房价跌了百分之九点一三(9.13%),今年三月与去年三月相比房价跌了百分之八点五四(8.54%)而今年四月房价下跌了百分之七点一 (7.1%)。亚特兰大房屋的法拍率仍在增高。今年一月在所有贷款买房者中,亚特兰大市有百分之三点一二 (3.12%)的贷款者的房子被法拍,与去年一月的百分之二点七六(2.76%)的数字相比,增长了百分之零点三六(0.36%)。这个数字在整个乔治亚州是百分之二点七一(2.71%),而去年一月这个数字是百分之二点四三(2.43%)。全美国今年一月有百分之三点六三(3.63%)的房子被法拍。在所有贷款买房者中,亚特兰大市有超过百分之九点八二(9.82%)的贷款者未付房贷超过九十天,这个数字比去年一月稍稍进步,去年一月有超过百分之十点六八(10.68%)的贷款者未付房贷超过九十天。全乔治亚州的房贷逾期九十天未付的比例是百分之八点七二(8.72%),比去年同期降低了百分之零点六六(0.66%)。全美国的房贷逾期九十天未付的比例是百分之七点八七(7.87%),比去年同期下降了百分之零点六二(0.62%)。这些数字表明逾期未付房贷的人在减少,可是在已经付不出房贷的屋主中,情况并未好转,他们多半走到了法拍的地步。而全美国来看,房价已呈回升趋势,今年四月房价比三月平均增涨了零点七(0.7%),涨得最多的五个州是北科达州(North Dakota),涨了百分之四点二(4.2%),佛蒙特(Vermont),涨百分之三点四(3.4%),纽约州(New York),涨百分之三点二(3.2%),及华盛顿首府(The District of Columbia),涨百分之二点二(2.2%)和密西西比州(Mississippi),涨了百分之一点四(1.4%)。

        与全国相比,亚特兰大市及乔治亚州仍处在乍暖还寒的境况中。这与亚城的高居不下的失业率紧密相联。从2008年四月到2011年四月的三年中,亚城失去了十七万六千五百个(17,6500)工作,在全美都排在前列。从去年四月到今年四月,非农工岗位失业人数又增加了九千人,最近政府部门的工作裁员有近一万三千六百人(13,600),金融、保险业的工作裁员有近二千九百人(2,900)。而在这次经济危机中亚特兰大的金融业失去了二万(20,000)个工作机会,是除纽约、洛杉矶、芝加哥外排名第四的失去金融工作最多的城市。整个大亚特兰大的非农工工作机会有二百二十五万(2.25 mill),失业率仍高达百分之九点七(9.7%)。全乔州的失业率是9.9%,全美的失业率是百分之九点一(9.1%)。全美国五月份只产生了五万四千(54,000)个就业机会。在全美十二大城市中,去年四月到今年四月失去工作的数字来看,亚特兰大高居首位,其次是旧金山,而达拉斯(Dallas),休斯敦(Houston)和芝加哥(Chicago)已开始增加工作机会,德州的两大城市增加的就业机会是全美第一,从去年四月到今年四月达拉斯增加了八万三千(83,000)个工作,休斯敦增加了五万一千一百(51,100)个工作。

 

本文章只用作背景知识的了解, 请勿套用您的或任何其他人的情况当成法律意见。如果有问题,可咨询刘念庆律师事务所的律师。联系方式,请点击此处
联系我们  Contact Us

1210 Warsaw Road, Suite 200
Roswell, GA 30076
Phone: (770)481-0609
Fax: (770)481-0597
Email: info@attorneyliu.com

资料索取  Subscription
站内搜索  Search