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过户前的故事

       最近我手上正在办理一个非常棘手的过户案,本来很简单的买房卖房成了一起夫妻对峙的战场,让我们这些旁观者看得眼花缭乱,目瞪口呆 。故事跌落起伏,经常让我感到”且听下回分解”的悬念,因为每一个下一回分解的故事都超出了我的想象,我只能惊叹于人的”恶性”和”复杂”。

       曾几何时热恋的情人在90年代终成眷属,结为在地比翼鸟,勤奋地编织着自己地上的爱巢,买了一座房子还嫌少,又接二连三地买了几幢投资房,日子越过越红火。努力赚钱养家的老公 也不忘爱妻的辛苦,把本来只在自己名下的房子都一一加上了妻子的名字,男耕女织的日子如芝蔴开花节节高。月有阴晴圆缺,童话里王子公主幸福生活的故事从来没有人写,是有道理的。 天来无情棒,打散了这对鸳鸯鸟,我不知道什么事造成了夫妻分家,只看到分手时有如一场世界大战,硝烟弥漫,战火延续数年。2008年1月,不知经过几年的战争,耗费了多少律师费,夫妻终于达成离婚协议书,正式脱离关系。本来故事可以到此为止了,怨偶分家,各走各的阳关道,各过各的独木桥,不相恋可以不相见,偏偏不见不成,两人又经历了三年的战乱,至今未完待续 。

       为何又起争分呢? 为了分割两人名下共有的几幢房子,两人开始了一场旷日持久的拉锯战。那几幢房子原来都是丈夫一人贷款,但产权在双方共同名下,分家时全部判给带着孩子的妻子,但是离婚书同时也要求妻子尽快卖掉所有地产,或以自己的名义贷款,让丈夫彻底与房产脱钩。 听起来合情合理的要求,被这场经济风暴吹打得如落地花蕾,全掉了,妻子好象拿了些财产,实际一分钱没有,想卖,无人过问,想重新贷款,房子掉在水里了,所欠贷款比房子能估出来的市价还高,根本没有银行愿意给这种房子贷款。可是被这几个房子牢牢套死了的丈夫等不及了,他不愿再被这些房贷拖累,拿了法院的离婚判决书如上方宝剑。 2009年8月将前妻以藐视法庭罪告上法庭,要求法院强迫前妻卖房。 前妻看前夫如此恩断义绝,索性鱼死网破,破罐自破摔,对递来的上庭传票置之不理,反正贷款由前夫扛,自己卖房子无任何收益,决定对如此薄情寡义的前夫以不交贷款月费的实际行动予以报复。 丈夫 的信用分数降至垃圾水平,他准备开始的新生活也被搅得乱七八糟。丈夫只好频顾法院,将前妻诉之以法 ,法院最后指定了财产监管人(RECEIVER),妻子成了有名无实的财产所有人。监管人将几幢房子挂牌出售。我的买家看中了超低的房价,签约买了一幢。在我办理过户手续时,发现了房子背后隐含的杀机。 为了保护买家不受牵连,我要求房子名义上的主人,前妻,必须签字放弃她的产权给买家,财产监管人怕麻烦,花时间,不愿意,我没有让步。我的合理要求又把潜伏在水底的暗流变成了翻天巨浪。我的文件通过丈夫的律师递到妻子那。 妻子不作任何答复。期限过后,丈夫的律师二话没说又将妻子以藐视法庭罪告上了法庭,并要求法院将前妻以屡犯此罪为名关进监狱。 我也收到了一份丈夫告妻子的诉状,现在还在等待法院的判决。 我回观档案,自2008年二人分手后,两人除了打官司,房子没卖出一栋,律师费到是花了成千上万,只好掩卷感叹一句,“人啊人!”

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